4月(yuè)25日(rì)，自然资源部部长王广华在全(quán)国自然资源和不(bù)动产确权(quán)登记工(gōng)作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记。这意味着从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房(fáng)屋到(dào)农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示(shì)，十(shí)年来(lái)，我国(guó)以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)制度体(tǐ)系基本成(chéng)型(xíng)。《不动产登记法》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公(gōng)开征求意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产(chǎn)权主体的合(hé)法(fǎ)权益，更(gèng)加有(yǒu)力地保(bǎo)护(hù)产(chǎn)权。加(jiā)强登记信息共享、分析(xī)和应用，发(fā)挥数据效用(yòng)，更加充分(fēn)体(tǐ)现登(dēng)记数据价值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什(shén)么(me)？根据《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)暂行条(tiáo)例》，登记的适(shì)用对象方面(miàn)，包括(kuò)：集体土地所有(y3尺是多少厘米，3尺3是多少厘米ǒu)权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森(sēn)林(lín)、林木所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地(dì)承包经营权(quán)；建(jiàn)设(shè)用(yòng)地使用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权(quán)；海域使用权(quán)；地役(yì)权；抵押权(quán)；法律规定(dìng)需要(yào)登记的其他(tā)不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登记意味着国(guó)内(nèi)房产有统一的(de)平台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况不一(yī)，不动产统一登记是一种制(zhì)度规范性(xìng)的工作，可对全国房(fáng)屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析(xī)不(bù)动产情况奠定(dìng)数据(jù)基础，同时有利于维(wéi)护房(fáng)地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记后，市场比较关心(xīn)的是，该政(zhèng)策是否(fǒu)是(shì)房(fáng)地(dì)产税征收的(de)信号。多位专家表(biǎo)示，实现(xiàn)全国不(bù)动产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税才可(kě)能全(quán)面(miàn)落(luò)地(dì)。不(bù)动产统一登记是房地产税征收(shōu)的前(qián)提条件，实现全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记，也意味着离房地产税的征收(shōu)更近了一步(bù)。专家(jiā)称，不动产登记制度的(de)出发(fā)点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念。但不(bù)3尺是多少厘米，3尺3是多少厘米动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税等(děng)工作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产(chǎn)税中的(de)持有环节税已经(jīng)具备了出台的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息为基础(chǔ)。全国(guó)范围的房(fáng)地产数(shù)据联动，有助于(yú)摸清全国房(fáng)3尺是多少厘米，3尺3是多少厘米地产市场的实(shí)际情况。

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